前海中冶科技大厦Building Introduction

位于深圳前海桂湾怡海大道首排，由中冶集团倾力打造，是前海极具昭示性的门户地标。项目总建筑面积约6.7万平方米，由一栋120米高的27层甲级写字楼（办公面积4万平方米）与一栋24米高的5层复合独栋（商业面积8,000平方米）组成，两者相互独立又有机联动，形成高效、多元的办公生态。

项目由国际设计团队Aedas操刀，设计灵感源自“鲤跃龙门”，塔楼以锦鲤优雅曲线为造型，自上而下逐层退减，流线型折板立面兼具视觉张力与成本效益。大厦深度融合办公与商业功能，通过城市通廊连接塔楼与裙楼，与相邻公园及街道共同构建友好步行环境，地下一层设有24小时城市公共通道，增强区域可达性。项目已获LEED金级预认证、中国三星级绿色建筑标准及美国缪斯设计金奖等多项荣誉，紧邻前海综合交通枢纽，地铁1/5/9/11号线四线交汇，快速通达南山、福田及宝安中心区。

项目周边汇聚华润、中电等世界500强资源，前海山姆旗舰店、万象前海、前海卓悦INTOWN等大型商业已陆续开业。依托前海“双15%”税收优惠及产业扶持政策，由北京戴德梁行提供物业管理服务，项目正成为科技、金融、专业服务等高精尖企业布局前海的理想载体。

详细地址：广东省深圳市南山区创新9街与十一号路交叉路口往东北约160米

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入驻优势

Enterprise Advantages

业主直租

无中间环节，价格透明

面积灵活

100–2430㎡ · 精装/毛坯可选

红本备案

正规产权，可注册公司

招商直连

专属招商专员，高效对接

楼盘信息

Building Information

大厦名称：前海中冶科技大厦

物业类型：写字楼（甲级）

建筑面积：6.7万㎡

建筑楼层：地下3层+地上27层

竣工时间：2023-05

电梯数量：4部客梯+2部货梯

标准层高：4.5米/3.0米

停车数量：524个

得房率：68%-85%

可注册：可红本注册

空调配置：中央空调

交付标准：精装修/毛坯

物业公司：大厦自持物业

开发商：中冶置业集团

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136-7086-0171

在租户型

Available Units

实时更新 · 精选优质房源

可租低区实景仅供参考

前海中冶科技大厦128㎡精装办公室

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128㎡

128㎡低区精装带家具

可租中区实景仅供参考

前海中冶科技大厦215㎡全景落地窗

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215㎡

215㎡中区全景落地窗

可租高区实景仅供参考

前海中冶科技大厦330㎡电梯口户型

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330㎡

330㎡高区电梯口户型

可租低区实景仅供参考

前海中冶科技大厦85㎡拎包入驻

                                    面议
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85㎡

85㎡低区拎包入驻

更多可租面积： 130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡！

以上面积均可咨询，另有更多户型，欢迎来电了解！

* 以上信息仅供参考，实际面积、租金以现场勘察及签约合同为准！